NANCY / GRAND APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE. COUP DE COEUR ! Venez découvrir à NANCY, secteur TROIS MAISONS, idéalement situé proche de toutes commodités et à moins de 15 minutes à pieds du Parc de la Pépinière, ce grand appartement récemment rénové de 3 pièces principales, d'une surface CARREZ de 127.68m2, au troisième et dernier étage d'une petite Résidence dénommée 'ART NOUVEAU'. Très lumineux, cet appartement offre : une grande entrée de 26.54m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 42.58m2, une cuisine séparée et équipée avec placards, un cellier avec arrivée d'eau, un WC séparé, une première chambre de 10.06m2 avec sa salle d'eau et une seconde chambre de 20.82m2 avec son espace dressing et sa salle de bains (douche + baignoire). Grande terrasse privative avec arrivée d'eau vous permettant de profiter de l'extérieur (accessible par l'entrée et la pièce de vie). Garage privatif au sous-sol. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage Climatisation réversible air chaud/air froid. Immeuble équipé de la Fibre optique. Loyer : 1 400.00 EUR charges comprises (soit 1 250.00 EUR de loyer + 150.00 EUR de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, ainsi que la taxe des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 250.00 EUR. Honoraires : 1 250.00 EUR TTC dont 383.00 EUR pour l'état des lieux. Si vous avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, votre agence AGENCE DE BOUFFLERS se fera un plaisir de vous aider. www.agencedeboufflers.fr / agencedeboufflers@orange.fr DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !