EXCLUSIVITÉ À louer : à deux pas du tramway T1 (Maginot), à NANCY (54000), Citya Poirel vous présente cet appartement de 2 pièces de 47 m². Son intérieur est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine simple et d'une salle de bains. En annexes : un emplacement de parking souterrain et une cave. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur et est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'Université de Lorraine pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Maginot) à proximité. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Poirel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 10,53 euros/m² ) dont 141,00 euros pour état des lieux ( soit 2,87 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr