EXCLUSIVITÉ En location : à deux pas du tramway Exelmans T1, à NANCY (54000), découvrez cet appartement de 2 pièces de 38 m². Il est composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Proximité des transports en commun : on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Exelmans) à quelques mètres. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 4 km. Toutes commodités sont également accessibles : restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, poissonnerie et épiceries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Poirel au 06 38 19 67 76. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 537,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 418,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.