EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE À louer : dans NANCY (54000), proche de la gare, venez découvrir ce studio de 30 m². Appartement non meublé, mais mise à disposition des meubles. Il compte une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Un balcon est aussi présent pour un supplément d'espace bienvenu. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à proximité des écoles et non loin des commerces. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à moins de 10 minutes. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité du bien. Il y a également un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste, deux restaurants universitaires et un institut universitaire. N'hésitez plus en contactant l'un de nos négociateurs location au 03.83.61.45.64. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 510,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 330,00 euros ( soit 11,21 euros/m² ) dont 88,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.