Location d'un appartement T2 (54 m²) à NANCY, Centre ville, avec parking en sous-sol et ascenseur, proche des commerces et des transports. - À LOUER Appartement à louer situé dans le centre ville de Nancy (54000), d'une superficie de 54 m². Ce bien est un appartement de type T2, comprenant une chambre, une salle de douche, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), ainsi qu'un salon lumineux. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et rapide. De plus, il dispose d'un parking en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique, assurant un confort optimal en toute saison. Il est également équipé de placards, d'un cellier et de parquet, offrant ainsi un espace de rangement pratique. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de nombreux commerces, écoles (École élémentaire Didion-Raugraff, Collège Guynemer, Collège Saint-Léon IX), pharmacies (Pharmacie Mon Désert, Pharmacie Saint-Joseph, Pharmacie Jeanne d'Arc) et supermarchés (China Market, Carrefour Express, Monoprix). De plus, l'appartement se trouve à proximité des transports en commun (notamment le Tramway) et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Si vous recherchez un appartement confortable et bien situé au c?ur de Nancy, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 632,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297 et 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.