EXCLUSIVITÉ - NANCY/HYPER CENTRE À louer : Découvrez cet appartement 1 pièce de 31,76 m² situé à NANCY HYPER CENTRE. Dans une rue calme et a deux pas du parc Charles III. Appartement totalement rénové et isolé, disponible après travaux le 10/03/2023. Il inclut une pièce principale avec une cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau neuve, WC. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Dans un quartier calme, cet appartement se trouve non loin des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Cathédrale) à moins de 10 minutes. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que deux théâtres à proximité. Il y a aussi un grand choix de restaurants, plusieurs bureaux de poste et un restaurant universitaire. Enfin, le marché Place Mangin anime les environs toutes les semaines. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers au 03 83 61 45 64. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 475,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 349,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 95,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.