EXCLUSIVITÉ - Appartement entièrement rénové et isolé, À louer : votre agence Citya Poirel est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 38 m² situé à NANCY (54000). Il comporte une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau neuve. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'École Primaire Privée Jeanne du Lys-Saint Vincent et l'École Maternelle Trois Maisons sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus dans les environs. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une boucherie charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Citya Poirel vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 647,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 418,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.