LOCATION d'un appartement T3 (47 m²) à NANCY, proche écoles, commerces et gare avec vue sur la cathédrale. - A LOUER Bel appartement de type T3 situé à Nancy Hypercentre, offrant une surface habitable de 47 m². Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs fonctionnant au gaz. La cuisine est meublé et l'appartement dispose de placards de rangement. L'appartement est idéalement situé, à proximité de différents commerces, écoles et services. Il se trouve à proximité de plusieurs supermarchés tels que Naturalia, Carrefour City et E. Leclerc Drive. De plus, des écoles comme Silvya Terrade et le Collège Guynemer sont facilement accessibles. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre une belle vue sur la Cathédrale de Nancy. L'accès aux transports en commun est facilité par la proximité du tramway, et la gare est également à proximité. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Il n'est pas meublé et ne dispose pas de cave. Pour toute personne à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et bien situé à Nancy, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Loyer de 659,93 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 680,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.