EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE En location : à côté du tramway T1 (Maginot), laissez vous charmer par cet appartement 1 pièce de 24,04 m² proche de la gare de NANCY (54000). Il propose une pièce principale, avec kitchenette, WC et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement est proche des écoles et des commerces. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme un établissement du supérieur dans les environs : l'Université de Lorraine. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Maginot). Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire à proximité. On trouve aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et une poissonnerie. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre agence immobilière Citya Poirel pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à louer à NANCY. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 435,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 72,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.