EXCLUSIVITÉ À louer : venez visiter cet appartement de 2 pièces de 43,94 m² situé à NANCY (54000). Il dispose d'un séjour de 22 m², d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un balcon d'une surface de 10,11 m² vient compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Hayange, Thionville et Hettange-Grande) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A30 et A31 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, un commerce et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence Citya Poirel au 03 83 61 45 64. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 582,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.