Découvrez ce joli T3 idéalement situé : proche du métro Cormontaigne, des commerces et des facultés Catholiques de Lille. Au sein d'une résidence sécurisée avec garage fermé, ce bien lumineux et traversant se compose d'une entrée avec placard, d'une double pièce à vivre, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. Box fermé et cave privative en annexes. Appartement tout juste rénové (mars 2024), double vitrage et PVC dans toutes les pièces. Le loyer est de 990€ + 200 € de charges (provisions sur charges avec régularisation annuelle : eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 990 € Les honoraires d'agence charge locataire sont de 960.05 € TTC (état des lieux inclus). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 11.2 '/m² Loyer majoré : 13.4 '/m² Disponible mi-avril, contactez-nous pour le visiter !