Situé à proximité du marché de wazemmes dans une rue calme et résidence sécurisée rue Degland. Joli T1 DE 31M² L'appartement propose une grande pièce principale, une cuisine équipée avec branchement machine à laver, une salle de bain et wc séparés. RARE SUR LE SECTEUR : le logement dispose d'un PARKING INCLUS DANS LE LOYER ! Disponible DE SUITE Loyer 500€ + charges 65€ (eau froide, PC, OM, syndic, parking) soit 565€ mensuels Zone soumise à encadrement des loyers: - loyer de référence: 15.40€/m² soit 476.93€ - loyer de référence majoré: 18.50€/m² soit 572.94€ - loyer de base pour ce bien: 500€/mois HC Electricité individuelle DPE E 278kWh/an/m² Dépôt de garantie : 500€ encaissés Honoraires agence ABITA (visite, dossier, bail) :10 €/m² soit 309.70€ Honoraires état des lieux d'entrée : 3?/m² soit 92.91€ Signature électronique à distance possible (2.50/signature/document) Toutes nos offres sont disponibles sur notre site toutes les infos sur l'état des risques sur georisques.fr Ref agence : 04-6121-6