TRÈS BIEN SITUE ce sympathique T3 non meublé de 50.42m² est situé place Philippe Lebon , à proximité des transports, commerces et écoles. Au 3ème et dernier étage dans un petit immeuble sécurisé, calme et propre. Il est composé d'un séjour avec parquet, un espace cuisine équipée semi séparée avec branchement machine à laver, 2 chambres, une salle de bain et wc séparés. Disponible 02/05/24 Loyer 751€ + charges 69€ (eau froide, taxe om, syndic, entretien pc entretien vmc et cumulus) soit 820€ mensuels Electricité individuelle Dépôt de garantie: 751€ encaissés Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail) : 10€/m² soit 504.20€ Honoraires d'état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 3?/m² soit 151.26€ Signature électronique à distance possible (2,50€/signature/document) Toutes nos offres sont disponibles sur notre site Merci de privilégier les contacts par mail afin de faciliter la gestion des demandes Zone soumise à encadrement des loyers: - loyer de référence: 11€/m² soit 554.62€ - loyer de référence majoré: 13.20€/m² soit 665,54€ - loyer de base pour ce bien: 665,54€ + complément de loyer de 85,54€ soit 751€/mois HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ref agence : 04-6126-7