Joli T3 duplex meublé à deux pas de science po, situé Boulevard Victor Hugo à proximité des commerces, transports, Vlille et grands axes routiers à 15min à pieds ducentre ville. 1er étage sur cour dans un immeuble calme Séjour avec un espace cuisine équipée, 2 chambres dont une en étage et une salle de douche avec wc Libre DE SUITE Loyer 700€ + charges 45€ soit 745€ mensuels Zone soumise à encadrement des loyers: - loyer de référence: 10,90€/ M² soit 351,55€ - loyer de référence majoré: 13,10€/ M² 434,53€ + complément de loyer (localisation) : 265,47€ soit 700€ Electricité individuelle - DPE vierge Dépôt de garantie : 1400€ encaissés Possibilité de louer une place de parking dans la cour fermée et sécurisée dans la résidence pour 50€/mois Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier et bail): 10€/m² soit 331.70€ Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 3?/m² soit 99.51€ Signature électronique à distance possible (2,50€/signature/document) Toutes nos offres sont disponibles sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ref agence : 4-6124-4