EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES En location : à proximité du tramway Leclerc (ligne E), venez découvrir cet appartement T3 de 67.78 m² situé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400). Il est situé dans un immeuble de haut standing. Il est équipé d'un ascenseur. Cet appartement offre un séjour de 29.93 m², deux chambres, une cuisine américaine et équipée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement T3 est neuf. Un balcon de 4,7 m² vous permettra de profiter des beaux jours. L'appartement est loué avec une place de parking. Le bien se trouve dans la commune d'Illkirch-Graffenstaden. Il y a plusieurs écoles (primaires et lycées) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve les lignes N2, 57, 64 et 63 du bus ainsi que les lignes de tramway E et A à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un institut universitaire à quelques minutes. Contactez votre agence Citya Ruhl-Segesca pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 841,98 euros par mois charges comprises dont 102,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 862,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 881,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308 et 417 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.