EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME En location : découvrez à EPINAL (88000) cet appartement de 2 pièces de 48,96 m². Il comporte un séjour de 22 m², une cuisine équipée, une chambre, un WC et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Parfait pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, cet appartement possède aussi un balcon de 4,74 m². Il est situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement se situe dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Épinal à proximité. La nationale N57 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un port de plaisance et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et deux poissonneries. 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence Citya Poirel au 03 83 61 45 64. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 512,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 8,99 euros/m² ) dont 146,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 601 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.