EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À louer à deux pas de Nancy, votre agence Citya Poirel est heureuse de vous proposer, proche du centre-ville d'ECROUVES (54200), cet appartement de 3 pièces de 60,21 m². Son intérieur dispose d'un séjour de 20 m², de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité, il y a également une climatisation. Idéal pour prendre l'air ou se détendre au soleil, l'appartement bénéficie d'un balcon de 6 m² de surface. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est loué avec deux places de parking. Un gardien s'occupe du bâtiment, le bâtiment est équipé d'un interphone. On trouve l'École Primaire Pierre et Suzanne Mathy à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Toul à quelques pas du bien. L'autoroute A31 et la nationale N4 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve quatre restaurants, des commerces, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Poirel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 620,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 662,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.