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Les prix de l’immobilier dans certaines (grandes) villes de France ont de quoi faire rêver les Parisiens, qui doivent en moyenne débourser 7 962 € par mètre carré pour acheter un bien immobilier. Découvrez le top 5 des villes de plus de 150 000 habitants (ou presque) les moins chères du pays.

1- Saint-Étienne

Au 1er septembre 2016, le prix moyen du mètre carré était de 1 036 € pour un appartement et de 1 503 € pour une maison dans cette ville de 180 430 habitants, située à une heure de route de Lyon. Dans la ville du « Chaudron » (le stade Geoffroy-Guichard), les amateurs de football, notamment, peuvent donc trouver leur bonheur ! L’offre immobilière est ici très variée et le coût de la vie y est très raisonnable. Saint-Étienne est ainsi susceptible de constituer une alternative intéressante à la capitale rhodanienne.

2- Le Havre

La 11e ville de France (un peu plus de 190 000 habitants) affiche des prix particulièrement bas : 1 633 € du mètre carré en moyenne. Entre Manche et Pays de Caux, Le Havre est une sous-préfecture du département de la Seine-Maritime qui présente la particularité d’avoir été presque entièrement reconstruite après la Seconde Guerre mondiale. À noter également que le marché de l’immobilier connaît une légère reprise en cette année 2016, en partie grâce aux taux d’intérêts très bas.

3- Nîmes

Si elle connaît une forte affluence en saison estivale, la ville de Nîmes est plutôt paisible le reste de l’année. Les prix de l’immobilier y ont connu une longue période de baisse, si bien que la cité gardoise est devenue particulièrement attractive, notamment pour les primo-accédants, avec des prix moyens au mètre carré à 1 607 € pour un appartement et 2 132 € pour une maison.

4- Angers

Si vous projetez d’acheter un bien immobilier dans les Pays de Loire, la douceur angevine vous tend les bras ! Il vous en coûtera, en moyenne, 1 886 € par mètre carré. Ceci dit, ce prix ne concerne pas les quartiers les plus prisés, en l’occurrence le centre-ville (très recherché par les investisseurs), et le quartier de La Doutre, juste de l’autre côté du pont de Verdun.

5- Dijon

Ville dynamique et agréable à vivre, la capitale bourguignonne fait partie de notre classement, avec des prix moyens à 1 923 €/m² pour un appartement et 2 189 € pour une maison. Mais on parle bien ici de moyenne, car il faut savoir qu’à Dijon les prix de l’immobilier font réellement le grand écart, entre les appartements d’exception d’un centre-ville remarquablement préservé et une dégringolade des prix des logements construits dans les années 1960 et 1970.