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La mise en place de l’encadrement des loyers à Lille, Hellemmes et Lomme a été annoncée cette semaine. Cette mesure entrera en vigueur à partir du 1er février 2017.

Pourquoi cette mesure vient-elle s’appliquer à Lille ?

Selon le Ministère du logement et de l’Habitat Durable, Lille est aujourd’hui la 3ème ville la plus chère de France. Dans son communiqué le ministère précise « qu’avec une hausse de 70% contre 50% pour l’ensemble du territoire national entre 2000 et 2012, les loyers privés demeurent parmi les plus élevés des grandes villes de France. Cette situation est particulièrement vraie pour les petits logements, fortement représentés dans le marché lillois. » 

Face à cette situation tendue du marché immobilier locatif, l’encadrement des loyers vient soutenir les initiatives mises en place par la municipalité pour réguler le marché.

Qu’est-ce que l’encadrement des loyers ?

L’encadrement des loyers consiste donc à limiter les hausses des loyers, pour les logements privés remis en location ou réévalués en fin de bail.
C’est le Préfet qui fixe chaque année, par arrêté, un « loyer de référence » par type de logement et par quartier.

Dès aujourd’hui, vous pouvez « tester » votre loyer sur le site du ministère du logement : encadrementdesloyers.gouv.fr