Etat des lieux des prix immobiliers à Metz
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Dans cet article nous allons vous présenter nos statistiques de prix de l’immobilier dans la région. Basés sur les prix affichés dans les annonces immobilières, ces chiffres tracent les grandes tendances des prix en Lorraine et plus particulièrement dans le secteur de Metz.

Quel budget prévoir pour un bien immobilier ancien ?

Aujourd’hui pour acquérir un appartement en Lorraine, il faut débourser en moyenne 138 364 euros, et 214 805 euros pour une maison (toutes surfaces confondues).

En faisant un focus sur la ville de Metz, les prix moyens affichés grimpent à 160 950 euros pour un appartement, soit 2039 euros /m2. Pour une maison, il faut compter 1 954 euros/m2 en moyenne.

Pour alléger la facture, il faut s’éloigner de Metz. Pour un appartement dans la grande couronne de Metz, les prix au m2 deviennent plus accessibles aux petits budgets : 1 890 euros/m2.  Les prix des maisons, quant à eux, affichent une moyenne de 253 426 euros.

Acheter sur plan ou faire construire, combien ça coûte ?

Dans l’immobilier neuf, un appartement est annoncé en moyenne en Lorraine à 188 121 euros, et  une maison neuve à 246 943 euros (toutes surfaces).

A Metz, le prix au mètre carré moyen pour un appartement neuf atteint 3 315 euros. Alors que pour construire sa maison, il faudra payer 249 313 euros en moyenne.

Très logiquement, dans la grande couronne messine, les prix immobiliers s’apaisent. Un appartement neuf à Metz-campagne s’affiche à 170 331 euros en moyenne ( 2 723 euros/m2), tandis qu’une maison coûtera aussi un peu moins cher avec un prix moyen de 2 372 euros/m2.

 

NB : Ces chiffres sont des moyennes de prix affichés dans les annonces immobilières. Ces statistiques sont à considérer à titre indicatif et reflètent uniquement les grandes tendances des 12 derniers mois. Les prix des biens immobiliers varient en effet selon de multiples critères (surface, état et équipement du bien, localisation, etc.).

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