Ecrire une offre d’achat : que doit-elle contenir ?
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Ça y est ! Vous avez eu le coup de cœur pour un bien immobilier !

Pour pouvoir devenir l’heureux propriétaire de cet appartement ou cette maison, vous devez faire une offre d’achat au vendeur.
Dans les faits, cette offre prend la forme d’un document écrit dans lequel vous signifiez au vendeur le souhait d’acquérir son bien à un prix donné.

Pour rédiger votre offre, vous devez respecter certaines règles en mentionnant des points importants.

Le contenu de l’offre d’achat

Concrètement, une offre d’achat doit contenir au minimum les éléments suivants :

  • Vos coordonnées : nom, prénom, adresse, téléphone
  • Le montant du bien : le prix que vous proposez au vendeur (égal ou inférieur au prix affiché)
  • Le type de bien : maison ou appartement, surface, étage, nombre de pièces, adresse…
  • La durée de validité de l’offre : la date au-delà de laquelle l’offre n’est plus valable, généralement comprise entre 5 et 10 jours.
  • Les conditions suspensives : il peut s’agir de la validation du prêt
  • Les détails de votre plan de financement

Sachez qu’aucune loi ne définit précisément le contenu de l’offre. Toutefois celle-ci vous engage dès lors que le vendeur accepte votre proposition d’achat en vous le signifiant par écrit.

L’agent immobilier en charge de la vente pourra vous assister en cas de besoin. Demandez-lui conseil !

Et après ?

Cette étape précède le compromis de vente dont la signature intervient généralement dans les 30 jours suivants l’offre d’achat. Contrairement à cette dernière, le compromis répond à des règles strictes.

Pour tout savoir sur le compromis de vente, lisez notre article.