Combien coûte une location à Sarreguemines ?
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A la frontière franco-allemande, Sarreguemines est la cinquième agglomération du département de la Moselle, totalisant un peu plus de 30 000 habitants. Quels sont les prix pour ceux qui souhaitent y louer un appartement ou une maison ?

Des prix en hausse

Si à Sarreguemines comme ailleurs le prix des logements en vente est à la baisse, il n’en va pas de même pour les locations. En 2016 en effet, le prix des loyers a augmenté de 1,8% pour s’établir, en moyenne, à 7,8€ par mètre carré. Il reste cependant inférieur à la moyenne nationale, que ce soit pour les appartements ou pour les maisons.

Ce chiffre baisse à 7,2€ si l’on considère l’ensemble de la Communauté d’agglomération Sarreguemines Confluences, qui rassemble vingt-six communes. Par ailleurs, la surface moyenne des logements est plus importante sur le territoire intercommunal que dans la seule ville de Sarreguemines : 65 m² contre 60 m². Les principales communes autour de Sarreguemines sont Hambach (2 744 habitants), Rémelfing (1 473 habitants), Neufgrange (1 402 habitants) et Sarreinsming (1 296 habitants).

Quel loyer pour quelle surface ?

Au 1er octobre 2016, pour Sarreguemines, il fallait compter 11,5€ par mètre carré pour louer un studio, 8,6€ pour un deux-pièces et 8€ pour un trois-pièces.

Sur l’ensemble du parc immobilier de la ville, 52% des 14 877 logements sont destinés à la location, dont 12% en logements en loyer modéré. Le marché de la location est par ailleurs assez tendu, dès lors que Sarreguemines ne compte que 2% de logements vacants.

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