EN: Discover your dream home, perfectly located in the city center but hidden away from the daily noise, with a private park filled with old trees that serves as your 20 acres garden. The house, situated on a spacious 20-acre plot, offers a generous 220 square meters of living space, featuring 5 bedrooms, 2 bathrooms, one toilet and one separate shower, a huge kitchen with access to the back terrace, a spacious living room, a converted garage currently used as a gym, a big cellar and a wine cellar. Recent works include updates to the central heating system (by RECKINGER, 2012-2016), bathroom renovations (by RECKINGER in 2013), renovations of the rooftop and addition of Velux (Bettembourg based company in 2012) and electrical works (between 2012-2017, Schifflange based company). Furthermore, upgrades included electric car gates (2012), new exterior doors (2015), a complete renovation of the living room walls and restoration of its original parquet flooring (2020). Since 2012, more than €200,000 has been invested in these renovations, including the kitchen furniture as well. The house features remarkable ceiling heights (3,20m), a balcony, and two terraces. The property provides a private driveway with ample parking space and two additional sheds for garden tools that can be adapted for other uses if necessary. Move in and start enjoying without any required additional investments or renovations. Schedule a viewing at: +352 691 265 161 or at erik.wilhelm@koch.lu FR : Découvrez la maison de vos rêves, parfaitement située dans le centre ville mais cachée du bruit quotidien, avec un parc privé rempli de vieux arbres qui vous sert de jardin de 20 ares. La maison, située sur un spacieux terrain de 20 ares, offre une généreuse surface habitable de 220 mètres carrés, comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, une toilette et une douche séparée, une immense cuisine avec accès à la terrasse arrière, un spacieux salon, un garage converti actuellement utilisé comme salle de sport, une grande cave et une cave à vin. Les travaux récents comprennent la mise à jour du système de chauffage central (par RECKINGER, 2012-2016), la rénovation de la salle de bains (par RECKINGER en 2013), la rénovation du toit et l'ajout de Velux (entreprise basée à Bettembourg en 2012) et les travaux électriques (entre 2012-2017, entreprise basée à Schifflange). En outre, les travaux d'amélioration comprenaient un portail électrique pour l’accès aux voitures (2012), de nouvelles portes extérieures (2015), une rénovation complète des murs du salon et la restauration de son parquet d'origine (2020). Depuis 2012, plus de 200.000 euros ont été investis dans ces rénovations, y compris le mobilier de cuisine. La maison dispose d'une hauteur sous plafond remarquable (3,20m), d'un balcon et de deux terrasses. La propriété dispose d'une allée privée avec un grand espace de stationnement et deux abris supplémentaires pour les outils de jardin qui peuvent être adaptés à d'autres usages si nécessaire. Emménagez et commencez à profiter sans investissements ou rénovations supplémentaires. Planifiez une visite au +352 691 265 161 ou à erik.wilhelm@koch.lu DE : Entdecken Sie Ihr Traumhaus in perfekter Lage im Stadtzentrum, aber abseits des täglichen Lärms, mit einem privaten Park mit altem Baumbestand, der Ihnen als 20 Ar großer Garten dient. Das Haus, das sich auf einem geräumigen 20-Ar-Grundstück befindet, bietet eine großzügige Wohnfläche von 220 Quadratmetern mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Toilette und einer separaten Dusche, einer großen Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse, einem geräumigen Wohnzimmer, einer umgebauten Garage, die derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, einem großen Keller und einem Weinkeller. Zu den jüngsten Arbeiten gehören die Erneuerung der Zentralheizung (durch RECKINGER, 2012-2016), die Renovierung des Badezimmers (durch RECKINGER im Jahr 2013), die Renovierung des Daches und der Einbau von Velux (Bettemburger Unternehmen im Jahr 2012), Elektroarbeiten (zwischen 2012-2017, Unternehmen aus Schifflange). Darüber hinaus wurden unter anderem elektrische Autotore (2012), neue Außentüren (2015), eine vollständige Renovierung der Wohnzimmerwände und die Wiederherstellung des ursprünglichen Parkettbodens (2020) vorgenommen. Seit 2012 wurden über 200.000 € in diese Renovierungen investiert, ebenso für die Küchenausstattung. Das Haus verfügt über beachtliche Deckenhöhen (3,20 m), einen Balkon und zwei Terrassen. Das Anwesen verfügt über eine private Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen und zwei zusätzlichen Schuppen für Gartengeräte, die bei Bedarf für andere Zwecke genutzt werden können. Ziehen Sie ein und genießen Sie das Haus, ohne dass zusätzliche Investitionen oder Renovierungen erforderlich sind. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: +352 691 265 161 oder unter erik.wilhelm@koch.lu