Maison semi plain-pied. C'est une maison semi plain-pied de 115 M2 A RENOVER que je vous propose aujourd'hui à la vente, située sur la commune prisée de Villers-Pol, à 15 minutes de Valenciennes. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une belle salle à manger et une salle d'eau. Profitez d'un grand salon LUMINEUX de 26 M2 avec insert à bois et deux chambres dont une avec WC séparés. A l'étage, se trouvent deux chambres traversantes et un grenier aménageable de 60 M2. Ce bien dispose également d'une double cave et d'un jardin clos de 500 M2 environ, bien exposé, arboré avec double garage et dépendances. Rénovée, cette bâtisse aux beaux volumes peut devenir un véritable havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour divers renseignements, je peux également vous aider à monter votre dossier pour bénéficier des aides de l'Etat afin de rénover entièrement votre maison à moindre coût. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Votre conseiller LOGIMM : Aurélie DJEFFAL - Tél. 0782669295 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907 949 242