Description
Vente Maison/villa 6 pièces. iad France - Isabelle KERBER (06 87 57 56 23) vous propose : ** NOUVEAUTE à SIERCK-LES-BAINS dans quartier résidentiel très calme ** Maison INDIVIDUELLE de 1980 bien entretenue de 130m² sur sous-sol complet offrant 6 pièces dont 4 chambres sur un terrain de 9a32. Le rez-de-chaussée se compose de : - Entrée - Pièce coup de cOEur = lumineux séjour traversant de plus de 40m² orienté Est-Ouest (avec beau poêle à bois suspendu et mezzanine) s'ouvrant directement en rez-de-jardin sur la terrasse orientée ouest. - Cuisine séparée contiguë à la salle-à-manger. - 2 chambres dont une avec placards coté jardin et l'autre actuellement aménagé en dressing/bureau. - Salle de douche - WC indépendant Au 1er étage : - Mezzanine de 32m² accueillant un coin salon et un espace bureau. - 2 chambres. - Salle de bain avec baignoire et WC. Sous-sol Complet offrant : - Un garage carrelé pouvant accueillir 3 véhicules - Une buanderie - Un cellier - Une chaufferie A noter, très joli jardin avec accès direct à l'arrière et 2 places de stationnement devant la maison. Pour votre confort: - Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Fibre optique A proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège. Sierck-Les-Bains est un village médiéval dynamique offrant de nombreux services et commerces et organisant des évènements très appréciés tout au long de l'année. A 5min du Luxembourg ( Schengen), de l'Allemagne (Perl) et de l'autoroute luxembourgeoise A13 à la circulation toujours fluide. A 20min de Thionville et de L'autoroute A31. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER EI (ID 23634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf immoRegion 8207229
Réf Agence 1516549
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr