Exclusivité Neo Concept Immo ! Venez visiter cette spacieuse maison accolée de type 5 pièces, d'environ 130 m² habitables (140m² au sol) et bâtie sur un terrain de 4,58 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert d'environ 65m² composé d'une entrée/couloir et d'une cuisine équipée avec salle à manger et salon. Ce niveau dispose également d'une chambre (13m²) et d'un wc. Au premier étage, le couloir dessert 2 chambres dont une équipée d'un dressing, un bureau, une salle de bains et un grand balcon. A l'extérieur, vous apprécierez la présence de deux terrasses dont une grande terrasse partiellement couverte, un jardin, une cour intérieure et une dépendance que vous pourrez utiliser en tant que garage ou espace de stockage/atelier. Ce bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Le chauffage central est au fioul et agrémenté d'un poêle à bois dans l'entrée. La commune de SELTZ est desservie par une gare ferroviaire (Lauterbourg-Strasbourg) et bénéficie de la présence de nombreux commerces, services et activités bien pratiques au quotidien (alimentaire, scolaire, médical, associatif). L'autoroute A35 est accessible directement depuis le village. Il est géographiquement localisé à environ 25 minutes de Haguenau et Wissembourg, 40 minutes de Strasbourg, 20 minutes de Rastatt et 35 minutes de Karlsruhe. Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com & Gaël ALLAIN - Tél : 06.42.43.78.40 - Mail : gael.a@neoconceptimmo.com