Maison Ref : Séquoia. 3 MIN CHOLET Ouest, Ref : Séquoia, en EXCLUSIVITE. Sur la commune de SAINT LEGER SOUS CHOLET, maison de 119 m2 sur 862 m2 de terrain, non mitoyenne et sur sous-sol total. De plain pied, vaste entrée avec wc séparé et placards. Spacieux salon / séjour sur parquet de 48 m2 avec cheminée, cuisine de 10 m2 possibilité d'ouvrir sur l'espace de vie, accès de p.pied sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois belles chambres (11, 13, 14), salle d'eau avec douche. En sous-sol total, lingerie, grand atelier et garage. A NOTER : Piscine hors d'usage. MAISON OFFRANT DE BEAUX VOLUMES DE PIECE DE VIE proche du bourg de ses commerces et écoles - PREVOIR RAFRAICHISSEMENT ! Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 250000 Euros - Mandat 003315) - Classe Energie D : 209 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1989 et 2691 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ - Agence Michel ROUIL - Tel : 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr