Maison à proximité du bourg. Belle bourrine vendéenne (900 m du bourg), en parfait état de plus de 66 m2 sur un magnifique jardin intime de 377 m2. Entrée sur un grand séjour de 17 m2 avec cuisine. Vaste salon de 29 m2 avec cheminée avec insert ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Dégagement, partie nuit avec chambre de 13 m2 et salle de douches avec wc. Une 'vraie' vendéenne, avec de l'âge certes mais qui a encore tout son charme. Authentic and charming Vendée house. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.203 EUR et 1.852 EUR (année de référence 2021- logement à consommation énergétique excessive) - Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 5,45 % TTC. Prix net vendeur : 220.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -