A 40 minutes du Mans, 2 heures de Paris, à la frontière entre la Sarthe, la Mayenne et l'Orne, Raphaël JOUBERT vous présente cette maison sur un terrain de 2 000 m2 sur la commune de Saint Germain de Coulamer 53. - Cette bâtisse en pierre de 1850 entièrement rénovée vous propose au rez-de-chaussée un vaste séjour avec sa cuisine et sa véranda donnant sur la terrasse, deux chambres avec vue imprenable sur le jardin, une salle d'eau et un wc. - Nouvellement aménagé, l'étage vous offre une chambre et une mezzanine pouvant faire office de chambre et une salle d'eau avec ses toilettes. - Le magnifique parc arboré propose plusieurs dépendances, un garage fermé, un atelier et un garage ouvert. - Puit sur le terrain avec la possibilité d'alimenter la maison, l'installation a été réalisée. - De belles prestations viennent compléter le charme de cette maison: huisseries double vitrage ARGON, volets roulants électriques, poêle à bois, chaudière programmable, portail électrique, tout à l'égout, VMC double flux, toiture récente et le village est connecté à la fibre. - Idéal résidence secondaire et pour se mettre au vert pendant le télé-travail. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854818)