SABLÉ SUR SARTHE; Hyper centre ; Ensemble immobilier composé d'un ancien local commercial et maison d'habitation de 147 m2 pouvant être divisé en plusieurs appartements ou en résidence principale. -Terrain de 368m2 entièrement clos -Exposition sud -Cave -Grenier aménageable DPE : E 300Wh/m²/an - GES: E. 60 CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3770 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 348739ALJ. Prix: 130990 euros honoraires d'agence inclus de 4,79% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 125 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 348739ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .