EXCLUSIF ! Maison de 115 m² avec jardin + énorme potentiel (j. Beaux volumes pour cette bâtisse de centre ville, composée d'un séjour lumineux de 43 m², suivi d'une cuisine équipée donnant accès à une véranda. Au 1er étage : un grand palier dessert 2 chambres, une SDB et un dressing. Grand grenier aménageable ( possibilité de 2 chambres) . Le plus : Chauffage central au gaz / double vitrage/Tout à l'égout Cave saine, puit. La maison dispose d'une dépendance. Vous profiterez également d'un joli jardin de 150 m²sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Caroline LAGACHE - Tél. 0688263482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 078 487 RCP ALLIANZ