SAINTE ANNE !. Vous cherchez une maison au coeur de Nantes, proche des commerces, transports, écoles, en étant au calme. Cette maison coup de coeur, basée dans le quartier recherché de Sainte Anne proche du parc des Oblates, est faite pour vous! Ce bien chaleureux des années 1950 a été entièrement rénovée par un architecte et se présente sur plusieurs niveaux. Elle est composée: d'une entrée, suivi de quelques marches pour appréciez un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, les deux donnant sur une terrasse de 9 m2, vous découvrirez une première chambre en mezzanine, une seconde en duplex avec bureau en bas et chambre en haut avec placard, une SDB, un WC. En rez de jardin, vous trouverez: un salon d'été d'environ 22 m2 pouvant être transformé en chambres, ainsi qu'une pièce lumineuse d'environ 19 m2 pouvant servir de bureau ou autre, les deux donnant sur un agréable patio de 20 m2, exposition de la terrasse et du patio sud-est, le bien bénéficie également d'un garage d'environ 23 m2 isolé. Chauffage électrique et assainissement collectif. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Le prix net vendeur est de 474 000 EUR + 10 900 EUR ttc (2.30%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 484 900 EUR FAI. Appelez vite Florence BESSET l'agent commercial (2021000001933) au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr