Maison à vendre Mont-Saint-Martin. *** MONT-SAINT-MARTIN *** L'Agence Real Estate vous propose une très belle maison de ville jumelée d'une superficie habitable de +/- 174m² (surface totale de +/- 207m²) érigée sur un terrain de 3.75 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 4m² - Salon de +/- 31m² avec cheminée traditionnelle - Cuisine équipée de +/- 22m² avec accès au jardin et à la terrasse - Arrière de la cuisine de +/- 6m² - Chambre n°1/bureau de +/- 10m² - Salle de bain de +/- 5m² - WC séparé de +/- 1.40m² - Hall avec accès jardin de +/- 5m² Au 1er étage : - Hall de nuit de +/- 11m² - 5 chambres (+/- 12m² ; 12m² ; 11m² (avec dressing) ; 11.50m² et une suite parentale de +/- 31m² avec salle de douche) - WC séparé de +/- 2m² Au 2ème étage : - Combles de +/- 33m² Cette maison dispose également d'un jardin avec une grande terrasse couverte, d'un garage et d'une nouvelle pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. À visiter rapidement! Pour plus de renseignements ou pour une visite: Mourad ICHER - Tél: (+352) 621 743 349 ou e-mail : differdange@are.lu Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos 5 agences de proximité se tiennent à votre entière disposition Ettelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / Differdange Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI - Tél. +33745032695