Description
A VENDRE - MAISON Rénovée - F6 - METZ QUEULEU. L'Agence Le Rio vous propose cette élégante maison située dans le quartier de Metz-Queuleu, sur un terrain de 339 m². Mitoyenne d'un côté, cette maison a entièrement été rénovée en 2023. Environnement : Proche des écoles, notamment de l'institution De La Salle, des commerces du quotidien, du Centre Pompidou et du centre commercial Muse, à 2 pas des bords de Seille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, un accès vers la terrasse avant, un second salon, et un WC séparé. A l'étage, trois chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains avec douche italienne, meuble vasque et WC suspendu. Les combles d'une surface de 50 m² environ sont aménagés et peuvent facilement accueillir 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol est aménagé et comporte une buanderie, une cuisine d'été, une salle de sport, une salle de douche, la chaufferie et le garage avec porte motorisée. Aspects techniques : Fenêtres double vitrage Chauffage électrique avec radiateurs programmables Chauffe-eau thermodynamique Isolation des combles Isolation des façades par l'extérieur avec ravalement des façades Classe énergétique C Distances : Centre Pompidou et Centre commercial Muse: 10 minutes à pied Gare de Metz : 20 minutes à pied Bords de seille à 5 minutes à pied Prix du bien : 570.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 € et 1 530 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Réf immoRegion 8190565
Réf Agence 383
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr