. En exclusivité, rien que pour vous ! Bon'Appart est heureux de vous présenter cette charmante maison des années 1970, idéalement située sur le secteur de Marange-Silvange (Côté Marange) cette propriété saura séduire les amoureux de la rénovation intérieure. En rez-de-chaussée : une entrée desservant sur le salon/séjour, un espace de vie principal lumineux grâce aux fenêtres traversantes. Une cuisine fermée mais pouvant être ouverte sur salon/séjour. A l'étage vous y trouverez l'espace nuit, une salle de bains avec 2 chambres (9,75 m2 / 15,26 m2) et un bureau (8,84 m2). Les deux chambres principales offrent un espace paisible pour le repos. Le bureau, polyvalent, peut être utilisé comme une 3ème chambre. Le sous-sol complet vous propose trois pièces à aménager selon vos envies et besoins, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette maison. De plus, il vous donne un accès direct sur les extérieurs bien entretenu et la terrasse de 45m2. Caractéristiques supplémentaires : Maison sur dalles, double vitrage PVC, la toiture du garage attenant à la maison et la chaudière ont été remplacées en 2022/2023, tandis que la toiture principale est en excellent état (+ ou - 20 ans). Chauffage au fioul (possibilité de se raccorder au gaz sans changement de chaudière), la cuve de 3 000 litres se trouvant à l'extérieur de la maison pour plus de confort intérieur et ne pas être gênée par les odeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Anthony pour plus d'informations au 0635570242. Bon'Appart c'est 3 Agences de proximités / Joeuf - Sainte Marie aux Chênes - Saint Privat la Montagne ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION