LILLE - Saint-Maurice - Dans une magnifique rue de Saint-Maurice, à quelques minutes des deux lignes de métro, jolie maison bourgeoise d'environ 155 m² : 40 m² de pièces de vie avec cachet, cuisine sur le côté, buanderie fonctionnelle et WC au fond. Terrasse et jardin pour 70 m², sans oublier le jardinet devant la maison d'environ 15m². Aux étages : 6 chambres et une salle de bains avec WC. Entièrement excavée sous la maison d'origine. Travaux à prévoir mais cachet de l'ancien : jolies portes, carreaux de ciment, moulures, cheminées.... Classe énergétique : DPE E (312) GES E (60) – DPE réalisé le 02/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4090€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 utilisés pour établir cette estimation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente hors honoraires d'agence : 555000€ (4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Ref agence : 3219