Belle opportunité à LAUTERBOURG: Venez découvrir cette charmante maison de type 4 pièces de plain-pied surélevée d'environ 124,34 m² habitables sur 6 ares et 03 centiares de terrain située proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur un lumineux espace véranda, d'un grand salon-séjour orienté Sud-ouest d'environ 33 m², d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et de trois chambres. Au sous-sol, vous disposerez également de plusieurs grandes pièces de rangement, d'un espace atelier et d'une buanderie. Vous profiterez également d'un espace vert qui entoure toute la maison ainsi que de plusieurs places de parking sur l'arrière et d'un grand garage double d'environ 48 m². L'avis de votre conseiller : Cette belle maison de plain-pied proche de la frontière Allemande nécessiterait quelques travaux de rafraichissements et d'aménagements intérieurs mais reste néanmoins très intéressante par les volumes de ses pièces et la possibilité d'aménager environ 55 m² habitables dans les combles avec un accès déjà existant. Idéal pour un couple avec des enfants. Une visite s'impose ! Chauffage au fuel avec possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés en chauffage d'appoint. Un double vitrage PVC et bois sur l'ensemble du bien et un adoucisseur d'eau en place. Tous les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. Tel : 06-43-36-26-85 / giuseppe.m@neoconceptimmo.com ---------- Great opportunity in LAUTERBOURG: Come and discover this charming 4-room elevated single-storey house of approximately 124.34 m² of living space on 6 ares and 03 centiares of land located close to all amenities. It consists of an entrance with a storage cupboard, a kitchen open to a bright veranda area, a large south-west facing living room of around 33 m², a bathroom with shower, a separate toilet and three bedrooms. In the basement, you will also have several large storage rooms, a workshop area and a laundry room. You will also enjoy a green space that surrounds the whole house as well as several parking spaces at the back and a large double garage of approximately 48 m². The opinion of your adviser: This beautiful single-storey house near the German border would require some refreshments and interior fittings but nevertheless remains very interesting by the volumes of its rooms and the possibility of fitting out approximately 55 m² of living space. in the attic with an already existing access. Ideal for a couple with children. A visit is a must! Oil heating with the possibility of installing a wood or pellet stove for auxiliary heating. PVC and wood double glazing throughout the property and a water softener in place. All diagnostics are in progress. For more information, do not hesitate to contact me. Giuseppe MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. Tel: 06-43-36-26-85 / giuseppe.m@neoconceptimmo.com