On se trouve dans la grande vallée du Loir, sur la commune la plus touristique, La Chartre sur Le Loir, cette commune dispose de tous les commerces, les soins médicaux, un hypermarché et tous les artisans nécessaires. Dans les périphéries de la commune se trouve ce pavillon de 116 m² donc la construction a débuté il y a 15 ans sur un terrain clos et plat de 1400 m². La maison à un séjour de 52 m² traversant, une grande baie vitrée, un poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13.50 au rez de chaussée, un wc et salle d'eau. Un bel escalier en pierre éclairci par un oeil de boeuf, donnera accès à un palier avec un salle de d'eau, et une chambre de chaque côté ; 12.50 m² (21 au sol) et 12.55 m² (22.50 au sol). L'une d'elle dispose de deux fenêtres, elle peut donc être divisée en deux chambres. Ce qui ferai une maison de quatre chambres. Elle n'a ni dépendances ni garage pour le moment (zone urbaine à vocation économique du PLUi), elle est chauffée en électrique récent, et reliée au tout à l'égout qui est aux normes. Son DPE est plus que raisonnable car il annonce une maison classée C et A. C'est un bien qui mérite votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820109)