A saisir, maison de plein pied, sur terrain d'environ 1200 m2, située à 250 m de la plage. La partie jour vous offre une belle pièce de vie et sa cuisine équipée et séparée. Un WC avec fenêtre et une salle de bain. Une pièce supplémentaire qui sert à ce jour d'arrière cuisine, peut être transformée en suite parentale. Le côté nuit dispose à ce jour de 2 belles chambres avec placard. De plus une véranda exposée plein sud complète l'ensemble. Un garage de plus de 40 m2, indépendant, peut laisser jouer votre imagination. Le terrain est clos, arboré et piscinable. Ce bien est situé dans un quartier prisé, calme au fond d'une impasse et à 250 m de la PLAGE !!!!!!!!!!!!!!! A voir RAPIDEMENT car rare dans le secteur... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 504 801 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Jean-Jacques GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 40 67 54 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824586)