Alsace du Nord, à HATTEN, à environ 1 heure de Strasbourg, à environ 20 minutes de Haguenau, venez découvrir cette belle et solide construction de 1950, d’une surface habitable d’environ 180 m² .dotée d’une petite annexe comprenant un grand garage et des espaces de stockage . le tout sur un terrain clos d’une surface totale de 590 m² . Vous trouverez : Au rez de chaussée : une entrée carrelée, une cuisine, 2 pièces, wc, salle d’eau, ainsi qu’un grand local à l’avant, côté rue, d’environ 40 m² (ancien commerce) L’étage est accessible par un bel escalier en bois et dessert : 5 pièces, salle de bain/wc. Combles : les combles sont spacieux et aménageables. Sous-sol : Un sous sol complet avec plusieurs espaces dont la chaufferie équipée d'une chaudière fioul. Petite annexe avec garage et espaces de rangement. Cette belle propriété est certes habitable en l’état, cependant des travaux de rénovations, d’isolation et de remises aux normes s’imposent ! Une propriété idéale pour un investisseur ou une grande famille ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails et pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date du diagnostic technique : 07-10-2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.920 € et 6.740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement extrêmement peu performant : classe G