EXCLUSIVITÉ Orpi Rive Droite Guénange : MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : Venez découvrir à GUENANGE (57310) cette maison de 3 pièces de 60 m². C'est une maison mitoyenne datant de 1970, situé dans une rue calme. Ce bien offre deux chambres de 11m2, une cuisine aménagée équipée neuve jamais utilisé avec four, plaque de cuisson et emplacement pour lave vaisselle, un salon-séjour cuisine ouverte de 32m2, une salle d'eau entièrement rénové, et un toilettes séparé. La maison bénéficie d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte. Elle est en bon état général. Le tableau électrique à été refait en 2019, avec disjoncteur 30ma en sécurité. Elle est également agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, un atout indiscutable pour vos soirées d'été. Le terrain du bien est de 151 m². On trouve l'École Primaire Sainte-Scholastique et l'École Maternelle les Capucines à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31 et A30 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et un bureau de poste à proximité du logement. Qu'il s'agisse de classe énergétique (243 kWh/m²/an) ou de classe climatique (41 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 € et 1 530 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 2596