Maison à Saint Pol sur Mer. Dunkerque Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE une maison à vendre à Saint Pol sur Mer. Dans un secteur calme, à 1 km de la gare de Dunkerque, vous découvrirez : Au rez de chaussée, une entrée, une buanderie et un garage d'environ 15 m2, avec un accès au jardin exposé ouest. Au 1er étage, un palier dessert une cuisine, un séjour ouvert sur un balcon et une salle d'eau. Au 2e et dernier étage, un palier dessert 3 chambres. Des travaux sont à prévoir : cuisine, salle de bains, murs et sols. Fenêtres 2 ans et Electricité refaite récemment. Idéal 1er achat résidence principale ou investisseurs (location ouvrière). Pour plus de renseignements, contactez notre négociatrice Doriane Durut, au 06 52 91 49 73. Retrouvez toutes les informations de ce bien sur notre site www.dunkerque-immo,com Honoraires inclus de 8.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dunkerque/3223/c2Y8r/bareme_des_honoraires_21.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr