Maison à étage 105 m2. Maxime DURAND - megAgence ! Située à PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE de CHOLET et proche de TOUTES COMMODITÉS, de GLISSEO, des HALLES, de la GARE et du PARC DE MOINE. JOLIE MAISON à étage d'une surface habitable de 105 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec poêle à pellets, d'une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage de 30 m2. A l'étage vous profiterez, d'un salon - séjour d'environ 30 m2 donnant sur une terrasse de 22 m2 et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et deux chambres de 13.80 m2 et 12.50 m2. Vous trouverez également un garage indépendant de 52 m2. Ouvertures en double vitrage avec volets roulants. Isolation des murs extérieur et poêle à pellets de 2021. Isolation des combles de 2020. Porte d'entrée et VMC de 2022. Fibre optique. Taxe foncière 1944 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199