Bien unique limitrophe de Cambrai. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison d'exception et unique à 5 minutes du centre ville de Cambrai. La maison est construite sur un domaine de 6600m2. 380 m2 habitables s'offrent à vous. Grand hall d'entrée desservant le salon/séjour lumineux. Belle Cuisine équipée avec coin repas donnant sur la terrasse de 80m2 bien exposée(stores bannes électriques). Le rdc se compose également de trois grandes chambres avec dressing,deux salles de bain,deux WC indépendants et un grand bureau. Vous trouverez également un espace spa,une buanderie et un petit atelier. A l'étage,une première partie est aménagée en appartement avec salon/séjour,cuisine salle de bain,wc et une chambre.(accès privatisé si on le souhaite), idéal profession libérale,air bnb... La deuxième partie se compose d'un grand couloir qui dessert une belle mezzanine avec coin détente,deux grandes chambres,une salle d'eau,grenier,wc indépendant. La partie extérieure vous offre un magnifique parc entièrement clos et arboré.(Grand chalet et coin potager). Plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété. Allée goudronnée. Matériaux de grande qualité sur l'ensemble de la maison. Chauffages au sol au rdc,Installation photovoltaïque récente,fenêtres en aluminium... Bien d'exception et unique idéalement placé. Aucun travaux à prévoir! Ce bien vous est présenté par ELEVEN immobilier. Geoffroy Beauloye téléphone:0684753564 Agent commercial au RSAC de Douai : 883172983 Antonio Florido téléphone: 0638311799 Agent commercial au RSAC de Douai : 894557123 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 28-08-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf Votre conseiller ELEVEN immobilier : Geoffroy Beauloye - Tél. 0684753564 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883172983 RCP Beazley Solutions Ltd