Superbe maison 220m2 + commerce. Whaouuu nouveauté dans votre agence ERA Coup de coeur assuré! Venez découvrir cette superbe maison de 2008 haut de gamme, conçue par Architecte et offrant de belles prestations. D'une superficie totale de 230m2 , vous disposez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée vous menant d'une part vers un commerce de 20m2 sans auncun travaux, fonctionnel et d'autre part vers une vaste pièce de vie de plus de 60m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée , un espace bureau, cellier/buanderie et wc. A l'étage, sur dalle béton, vous découvrirez 3 spacieuses chambres, une salle de bains moderne et fonctionnelle avec son splendide parquet pont de bateaux mais aussi un dressing. Au 2 ème étage, un grenier aménagé avec une salle d'eau et wc vous permettra d'avoir deux chambres complémentaires. Mais ce n'est pas tout!! La maison dispose d'une grande terrasse avec pergola, le jardin sans vis à vis et idéalement exposé Sud vous offrira un petit coin de paradis et de détente ;-) Un grand garage de presque 50m2 ainsi qu'un grand préau viennent compléter ce bien! Maison rare sur le marché! Une sensation de campagne en plein centre de la ville! N'attendez plus, contactez vite votre agent en charge de la vente, Julie Proc afin d'organiser une visite! les +++ Chauffage par géothermie Menuiseries en Aluminium DPE B Possibilité de revenus locatifs (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)