PRIX EN BAISSE : Un bien rare et accessible ! Vous recherchez à proximité de Mulhouse : Un cocon spacieux, chaleureux, fonctionnel, au design actuel s’inscrivant dans le charme de l’ancien. Une habitation à 2 pas de toutes les commodités, à 1 minute de tous les accès autoroutiers (15 minutes en voiture de Mulhouse ou Belfort, 30 minutes de Colmar, 45 minutes de Bâle, 1 h 15 de Strasbourg). Le + votre investissement doit être réel : - je peux y faire vivre un parent (papa, maman, les deux, un fils ou une fille en recherche de son indépendance) et cela tout en assurant l’intimité de chacun. - Je peux y exercer mon activité dans un local spacieux avec places de parking. - Je souhaiterais pouvoir profiter d’un gain financier complémentaire, par la location saisonnière voire d’habitation. Autant d'avantages que revêt l'appartement de 80 m situé au RDC avec jardin privatif à l'avant (Grand salon/séjour, une belle cuisine, une sdb, un WC indépendant, une belle CAC (avec 2 dressings). Mais encore ? Succinctement voici ce que vous apportera ce bien EXCEPTIONNEL situé à Burnhaupt-Le-Bas : Au RDC, un appartement de 80 m2 habitables, Au 1er Etage : ’Un duplex de 220 m2 dont une pièce à vivre de 70 m2, spacieuse et chaleureuse (mais également 4 belles CAC, dont une suite parentale avec dressing, 2 sdb, une cuisine très conviviale). A l’avant, une cour et un jardin. A l’arrière, un jardin clos et arboré avec une cuisine d'été entièrement équipée (pour profiter de votre jardin à 100 %). Et la dépense énergétique dans tout ça ? : 2 chaudières à votre disposition l’une au bois et l’autre au gaz. Quelques 250 € par mois pour le chauffage, l’eau chaude et l'électricité, charges concernant la totalité des 300 m2 !! 300 m2 habitables au total, ceci sans compter les dépendances non négligeables (double-garage, cave et garage à vélo, grenier aménageable). Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et vos valises, un bien sans aucuns travaux ! Son prix ? : 397 k€ FAI, Négociation possible donc n'hésitez pas à venir le visiter !