Maison avec dépendance. A EPFIG, au coeur du vignoble, à 8 minutes de BARR et de SELESTAT, sur la route des vins, l'Alsacienne Immobilier vous propose découvrir en exclusivité ce corps de ferme plein de charme avec sa cour spacieuse et sa dépendance en très bon état. Située sur un terrain plat et clos de 5.22 ares, cette bâtisse de 7/8 pièces et plus de 165m² habitables possède également un grenier aménageable ainsi que deux caves. Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel : Grande cour Accès facile avec tous type de véhicules, Activité pro ou gîtes dans la grange et la maison sur 3 niveaux Aménagement intérieur de la maison :Hall d'entrée avec escalier Une grande chambre Une salle de bains avec toilettes Une cuisine non équipée Un séjour Une seconde chambre avec point d'eau et douche A l'étage le large palier dessert : Deux belles pièces coté rue Une seconde cuisine non équipée Une salle de bains Des toilettes Une grande chambre avec dressing L'escalier pour le grenier aménageable avec belle vue sur la plaine. A l'extérieur, un belle grange de 220m² avec plusieurs espaces ainsi qu'un garage fermé, Les caves sont accessibles depuis l'extérieur de la maison. Ce bien est à rénover : fenêtres, isolation, électricité, système de chauffage et sanitaires. Maison accessible au PTZ et Eco Prêt Travaux Maison non soumise au DPE car pas de système de chauffage en place. Je suis à votre disposition pour plus d'information : Anne BOSSERT O68238O983 Agence Alsacienne BARR : O388O8O35O Toutes nos offres : alsace.immo Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr