En exclusivité. IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune d'Algrange dans une rue très calme, cette belle propriété de 140 m2 entièrement rénovée, inclue un studio avec une entrée indépendante. Implantée sur un terrain de 366 m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et autres commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée menant d'un côté à une cuisine entièrement équipée et à un salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 40 m2 et un jardin avec vue sur la forêt. De l'autre côté du hall, vous trouverez une spacieuse salle de bain avec double vasques, miroir, WC, baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent pour offrir un espace de nuit confortable. Le niveau inférieur abrite une buanderie ainsi qu'un studio de 27 m2 avec une entrée individuelle, comprenant deux pièces avec WC et une baignoire-douche, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire pour alléger vos mensualités. Cette maison offre aussi des possibilités d'extension sur le côté du bâtiment. Proximité immédiate de Thionville, Oeutrange , Angevillers, Fontoy, etc. Prix de vente 345.000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24 Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE - Tél. 0675771697 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 57052016000014855