5 Pièces, 126 m2, 4 chambres, AIZENAY centre ville. En exclusivité ! Venez découvrir cette maison agréable à vivre, située idéalement dans un quartier tranquille et en même temps à 2 pas des commerces et des écoles (environ 500 m). Vous serez séduits par son JARDIN EXOTIQUE unique en son genre et particulièrement original, un petit paradis en plein coeur d'Aizenay ! Ce bien offre des volumes appréciables (126 m2 habitables). A l'étage: Une pièce de vie lumineuse et traversante avec son salon/séjour + poele à bois et cuisine équipée, 2 belles chambres + placard, salle d'eau, WC. Au rez-de-chaussée: Une chambre, un bureau (ou chambre d'amis), cellier + cheminée. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (15 modules). Garage, cave et atelier, terrasse, le tout sur un terrain clos et paysagé de 760 m2 environ. Plus qu'une visite, un voyage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960