Ancienne école à Weitbruch Entre Haguenau et Brumath, nous vous proposons de découvrir cette ancienne école de village d'environ 480 m2 habitables sur un terrain de 14 ares et 45 centiares. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, de 3 grandes salles (de 71, 70 et 53 m2), de 2 locaux de stockage et de toilettes. Un escalier central mène au 1er étage qui est quant à lui composé d'un logement 5 pièces et d'un logement de 4 pièces. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Au sous-sol (total), vous trouverez 3 belles caves voûtées ainsi qu'une chaufferie équipée de 2 chaudières au fioul Viessmann. Une mention particulière pour les combles qui sont totalement aménageables. L'espace extérieur - l'ancienne cour se situant à l'arrière du bâtiment - dispose d'un préau, de 2 garages, d'un espace de stockage, de toilettes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagements (parkings, box, garages) Toutes les commodités sont à proximité. Notre avis : les possibilités et les combinaisons entre les divers projets (investissement, lieu de vie et de travail) sont multiples pour ce bien atypique qui conviendra à des profils tout aussi variés : investisseurs, artisans (restaurateurs...), professions libérales... N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Christophe ZIMPFER Agent commercial / Conseiller en immobilier 07.89.65.50.83 / christophe.z@neoconceptimmo.com ou Stéphanie MONTCHOUGNY Agent commerciale / Conseillère en immobilier 06.12.55.66.24 / stephanie.m@neoconceptimmo.com ---------- Former school in Weitbruch Between Haguenau and Brumath, we invite you to discover this former village school of approximately 480 m2 of living space on a plot of 14 ares and 45 centiares. It is composed on the ground floor of a large entrance, 3 large rooms (71, 70 and 53 m2), 2 storage rooms and toilets. A central staircase leads to the 1st floor which is composed of a 5-room apartment and a 4-room apartment. The windows are PVC double glazing. In the basement (total), you will find 3 beautiful vaulted cellars as well as a boiler room equipped with 2 Viessmann oil boilers. A special mention for the attic which is completely convertible. The outdoor space - the old courtyard located at the back of the building - has a courtyard, 2 garages, storage space, toilets and many possibilities for development (car parks, box, garages?) All amenities are nearby. Our opinion: the possibilities and combinations between the various projects (investment, place of life and work) are multiple for this atypical property which will suit equally varied profiles: investors, craftsmen, liberal professions... Do not hesitate to contact us to find out more. For more information, do not hesitate to contact: Christophe ZIMPFER Commercial Agent / Real Estate Advisor 07.89.65.50.83 / christophe.z@neoconceptimmo.com Where Stéphanie MONTCHOUGNY Commercial Agent / Real Estate Advisor 06.12.55.66.24 / stephanie.m@neoconceptimmo.com